Lavadijk 153

In der Lavadijk 153 in Roosendaal findest du dieses moderne und sorgfältig bis ins Detail ausgearbeitete Haus, bei dem Stil und Komfort im Mittelpunkt stehen. In einer angenehmen Wohnumgebung gelegen, verfügt diese Familienwohnung über eine luxuriöse offene Küche mit Kücheninsel, ein wunderschönes Badezimmer, drei (möglicherweise vier) Schlafzimmer, 10 Solarpanels und eine eigene Einfahrt mit Garage. Ein Haus, in dem alles passt und in das du sofort hineinziehen kannst. Siehst du dich hier bereits wohnen? Plane dann schnell eine Besichtigungstermin ein!

Vorspeise
Sie gelangen durch eine nette, gepflegte Eingangshalle, die direkt einen angenehmen ersten Eindruck macht. Hier finden Sie die festen Treppen nach oben und eine separate Toilette. Alles ist sorgfältig abgeschlossen und vollständig im Einklang mit der modernen Ausstrahlung des restlichen Wohnraums.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist wirklich ein Bild. Große graue Fliesen mit bequemen Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für eine luxuriöse und warme Grundlage. Die schwarz metallischen Türen verleihen der Wohnung Charakter und unterstreichen das moderne Gefühl. Dank der großen Fenstern von oben bis unten fließt viel Tageslicht herein, wodurch der Raum noch größer wirkt. Es gibt genug Platz für eine großzügige Sitznische und eine gemütliche Essnische. Durch die kluge Aufteilung können Sie hier verschiedene stimmungsvolle Ecken schaffen.

Die offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und bildet das Herz des Hauses. Diese superschicke Küche ist hochwertig verarbeitet und ausgestattet mit einem großen Kochinsel mit hellen Arbeitsflächen und Quooker. Die Induktionskochstelle mit integrierter Abzugshaube, zwei Öfen und eine separate Kaffeeküche machen dies zu einem Traum für Kochbegeisterte. Über die Schiebetür gelangst du direkt in den Garten, was eine wundervolle Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Dazu gehört noch eine praktische Nebenküche mit nützlichen Aufbewahrungskästen und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und präzise ausgestaltete Schlafzimmer. Alle Zimmer sind modern, ordentlich und genießen viel Licht. Die aktuelle Kinderzimmer ist spielerisch und gemütlich eingerichtet, bietet aber ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als großzügige Schrankraum genutzt. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren. Dieser Raum muss noch weiter ausgebaut werden, doch das Potenzial ist hier definitiv vorhanden. Selbstverständlich kann man diese Etage auch als großzügige Dachstube oder Hobbyraum nutzen.

Die Badezimmer ist ein echter Hingucker. Modern, stilvoll und luxuriös mit großen grauen Fliesen, einem großzügigen Whirlpool, einer Doppelwaschbecken mit Möbel in hellen Holzton und einer großzügigen Dusche mit schwarzen Akzenten. Zudem ist ein zweites Badezimmer vorhanden. Hier beginnt und endet der Tag in aller Komfort.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Garten ist ordentlich angelegt und vollständig mit Pflastersteinen befestigt, wodurch er wartungsarm ist. Es gibt mehr als genug Platz für einen großen Esstisch und eine bequeme Sesselgruppe, um die Sonne zu genießen. Dank der hohen Hecken genießt man hier viel Privatsphäre. Die Pflanzen an den Rändern verleihen dem Garten eine gemütliche und grüne Atmosphäre. Ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung ist in einer angenehmen Wohnumgebung in Roosendaal gelegen, mit Einrichtungen in der Nähe. Denken Sie an Geschäfte, Schulen und Ausfallstraßen in der näheren Umgebung. Eine ideale Lage für Familien, die bequem und zentral wohnen möchten.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus atmet einen modernen, luxuriösen und sofort einziehbaren Stil. Perfekt für Familien, die Platz suchen, aber auch für Paare, die zukunftsorientiert wohnen möchten mit zusätzlichen Schlafzimmern und nachhaltigen Anlagen wie den 10 Solarpanels.
Mit eigenem Einfahrt, geräumigem Garagen und hochwertiger Ausstattung ist dies ein Zuhause, in dem Sie jahrelang mit Freude wohnen werden.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.